Tu negocio en el punto comercial del futuro
Locales comerciales en venta y renta
Plaza Nova es un desarrollo comercial contemporáneo con arquitectura moderna, estacionamiento amplio y locales comerciales diseñados para maximizar el flujo y la plusvalía de tu marca.
Una inversión pensada para crecer
Plaza Nova es un desarrollo comercial contemporáneo con arquitectura moderna, estacionamiento amplio y locales comerciales diseñados para maximizar el flujo y la plusvalía de tu marca.
- Locales desde 40 m² hasta formato ancla
- Venta y renta con planes flexibles
- Plusvalía sostenida en zona de crecimiento
- Gestión profesional del complejo
Renders oficiales del proyecto
Diseño vanguardista con materiales contemporáneos, amplios ventanales panorámicos y doble altura para máxima visibilidad comercial.
Fachada Principal al Atardecer
Iluminación arquitectónica cálida, torre distintiva NOVA y locales en dos niveles.
Acceso y Locales Planta Baja
Vitreaux panorámicos de piso a techo, rampa peatonal y flujo continuo.
Perspectiva Frontal y Estacionamiento
Distribución en L para máxima visibilidad desde cada ángulo del complejo.
Área de Estacionamiento y Planta Alta
Cajones amplios con áreas verdes integradas y circulación vehicular ágil.
Diseñado para tu éxito
Infraestructura y servicios de primer nivel que elevan la experiencia de tus clientes.
Estacionamiento amplio
Cajones amplios para clientes y personal, con accesos diferenciados.
Seguridad 24/7
Vigilancia permanente, circuito cerrado y control de acceso.
Áreas verdes
Espacios peatonales arbolados que enriquecen la experiencia de visita.
Locales flexibles
Diseños adaptables desde 40 m² hasta formatos ancla de gran superficie.
Servicios integrados
Electricidad, agua, drenaje e internet de alta velocidad en cada local.
Gestión profesional
Administración del complejo que cuida la imagen y el valor del conjunto.
Un espacio que invita a quedarse
Cada detalle de Plaza Nova está pensado para generar tráfico, comodidad y plusvalía para tu inversión.
Encuentra tu local ideal
Planes de venta y renta flexibles, adaptados a cada tipo de negocio.
Local chico
Desde 40 m² · Venta y renta
Desde $25,000 MXN/m²
- Ideal para servicios y comida
- Frente a circulación principal
- Baño privado incluido
Local mediano
Desde 80 m² · Venta y renta
Desde $22,000 MXN/m²
- Doble vista a pasillo y exterior
- Mayor flexibilidad de giro
- Bodega anexa opcional
- Mejor relación precio/m²
Local ancla
Desde 200 m² · Venta y renta
Cotización personalizada
- Formato ancla para marca fuerte
- Acceso directo desde estacionamiento
- Fachada de doble altura
- Condiciones preferenciales
* Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Solicita una cotización personalizada.
Cotizar por WhatsAppEl nodo comercial de El Marqués, Querétaro
Frente a Circuito Universidades y a un costado del Hospital Regional IMSS No. 2, con un flujo garantizado de más de 6,000 peatones al día.
Mapa Estratégico de Influencia
El Marqués, Querétaro · Circuito Universidades
Plaza NOVA (Ubicación del Proyecto)
Ubicado de forma estratégica sobre Circuito Universidades, con acceso directo por Av. Marmota y C. Nilgo. Frente comercial de máxima exposición.
Peatones diarios
Circulan diariamente en la zona inmediata al desarrollo
Camas y Consultorios
IMSS HGR 2 contiguo: generador de alto flujo permanente
Visibilidad Frontal
Ubicación sobre Circuito Universidades con doble sentido
Puente Vehicular
Conexión a Carretera Estatal 500 en planeación
El nodo comercial más dinámico de El Marqués
El desarrollo se sitúa en el epicentro del crecimiento urbano de Querétaro, captando tanto la demanda habitual de servicios de fraccionamientos circundantes como el flujo cautivo y continuo generado por la infraestructura de salud regional.
A un costado del IMSS HGR 2 El Marqués
Hospital de segundo nivel con 260 camas y 47 consultorios. Es uno de los centros médicos más grandes de la región, garantizando una afluencia constante de médicos, enfermeros, personal administrativo y miles de pacientes y acompañantes que requieren servicios diariamente.
Eje Circuito Universidades
Vialidad clave que conecta fraccionamientos de rápido crecimiento y alto poder adquisitivo como Villas del Refugio Sur, La Pradera, Zibatá, Zakia y El Refugio.
Plusvalía acelerada por obras viales
Se planea un puente vehicular que conecte a esta vía con la Carretera Estatal 500 para soportar el crecimiento urbano, mejorando tiempos de traslado y disparando el valor por m² de los locales.
Una ubicación que trabaja para tu negocio
Ubicado estratégicamente sobre Circuito Universidades, a un costado del Hospital General Regional 2 del IMSS y conectando Villas del Refugio Sur, La Pradera, Zibatá, Zakia y El Refugio.
- +6,000 peatones circulan diariamente en la zona inmediata
- A un costado del IMSS HGR 2 (hospital con 260 camas y 47 consultorios, generador de alto flujo)
- Vialidad clave que conecta fraccionamientos consolidados: Zakia, Zibatá, La Pradera, El Refugio y La Vista
- Cercanía estratégica con zonas residenciales y corredores industriales
- Obras viales en curso (proyección de puente vehicular hacia Carretera Estatal 500)
- Alta visibilidad comercial con frente directo a Circuito Universidades
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Hablemos de tu inversión
Nuestro equipo de ventas está listo para resolver tus dudas y ayudarte a encontrar el local ideal para tu negocio.
Asesor
Equipo de ventas Plaza Nova
Teléfono
+52 000 000 0000
ventas@plazanova.com
Ubicación
Circuito Universidades, a un costado de IMSS HGR 2, El Marqués, Qro.